武汉市土地市场周报2020年第3周(2020.1.13~2020.1.19)
武汉市土地市场周报2020年第3周(2020.1.13~2020.1.19)
2020-01-20 15:08 | 本站
武汉市土地交易中心
一、本周市场总结
2020年第3周(2020.1.13~2020.1.19以下简称“本周”),全市土地一级市场已累计公开推出各类用地(包括2020年度房地产用地及工业用地,下同)21宗,土地面积约140.55公顷。其中,已累计公开推出房地产用地9宗、79.87公顷;工业用地12宗、60.68公顷。
截至本周,市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目27宗、77.02公顷。其中,已办结23宗、75.74公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
(单位:宗、公顷、万平方米)
2020行政区 |
招标、拍卖、挂牌出让公开成交 | ||||||||
房地产开发用地 |
工业用地 |
全市合计 | |||||||
宗数 |
土地
面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地
面积 |
规划建
筑面积 |
宗数 |
土地
面积 |
规划建筑面积 | |
东西湖区 |
4 |
31 |
87 |
0 |
0 |
0 |
4 |
31 |
87 |
武汉经济技术开发区 |
0 |
0 |
0 |
2 |
5 |
5 |
2 |
5 |
5 |
2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
(包含公开推出的房地产用地及工业用地,单位:公顷)
![](/uploads/image/uploadfilenew/20200120030956483.jpg)
2. 本周土地一级市场公告情况
(单位:宗、平方米、万元)
地块
编号 |
土地位置 |
土地
面积 |
土地
用途 |
容积率 |
竞买保证金
(万元) |
起始价(万元) |
原土地使用人 |
工dk(2019-04)07 |
高新二路以北、同力路以东 |
97689.48 |
工业用地 |
不小于1.0 |
3822 |
3822 |
东湖开发区土地储备分中心 |
三、下周展望
2020年第4周(2020.1.20~2020.1.26),土地一级市场拟成交:工业用地3宗,5.89公顷,起始总价约0.24亿元。
1. 下周将揭牌项目区域土地面积分布情况
(土地面积,单位:平方米)
2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况
(成交金额:万元)
四、政策及市场动态
国家统计局于2020年1月17日发布了2019年度全国房地产开发投资和销售情况。
一、房地产开发投资完成情况。2019年度,全国房地产开发投资132194亿元,同比增长9.9%。其中,住宅投资97071亿元,同比增长13.9%。房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米,同比增长8.7%。其中,住宅施工面积627673万平方米,同比增长10.1%。房屋新开工面积227154万平方米,同比增长8.5%。其中,住宅新开工面积167463万平方米,同比增长9.2%。房屋竣工面积95942万平方米,同比增长2.6%。其中,住宅竣工面积68011万平方米,同比增长3.0%。
二、商品房销售和待售情况。2019年度,全国商品房销售面积171558万平方米,同比下降0.1%。其中,住宅销售面积同比增长1.5%,办公楼销售面积同比下降14.7%,商业营业用房销售面积同比下降15.0%。商品房销售额159725亿元,同比增长6.5%。其中,住宅销售额同比增长10.3%,办公楼销售额同比下降15.1%,商业营业用房销售额同比下降16.5%。2019年末,商品房待售面积49821万平方米,比11月末增加600万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加192万平方米,办公楼待售面积增加105万平方米,商业营业用房待售面积增加84万平方米。
信息发布渠道:
武汉土地市场网、市局智慧武汉网、微信公众号
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