武汉市土地市场周报2020年第3周（2020.1.13~2020.1.19）
武汉市土地市场周报2020年第3周（2020.1.13~2020.1.19）
2020-01-20 15:08 | 本站
武汉市土地交易中心
一、本周市场总结
2020年第3周（2020.1.13~2020.1.19以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括2020年度房地产用地及工业用地，下同）21宗，土地面积约140.55公顷。其中，已累计公开推出房地产用地9宗、79.87公顷；工业用地12宗、60.68公顷。
截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目27宗、77.02公顷。其中，已办结23宗、75.74公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
（单位：宗、公顷、万平方米）
|
2020行政区 |
招标、拍卖、挂牌出让公开成交 | ||||||||
|
房地产开发用地 |
工业用地 |
全市合计 | |||||||
|
宗数 |
土地
面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地
面积 |
规划建
筑面积 |
宗数 |
土地
面积 |
规划建筑面积 | |
|
东西湖区 |
4 |
31 |
87 |
0 |
0 |
0 |
4 |
31 |
87 |
|
武汉经济技术开发区 |
0 |
0 |
0 |
2 |
5 |
5 |
2 |
5 |
5 |
2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）
2. 本周土地一级市场公告情况
（单位：宗、平方米、万元）
|
地块
编号 |
土地位置 |
土地
面积 |
土地
用途 |
容积率 |
竞买保证金
（万元） |
起始价（万元） |
原土地使用人 |
|
工dk（2019-04）07 |
高新二路以北、同力路以东 |
97689.48 |
工业用地 |
不小于1.0 |
3822 |
3822 |
东湖开发区土地储备分中心 |
三、下周展望
2020年第4周（2020.1.20~2020.1.26），土地一级市场拟成交：工业用地3宗，5.89公顷，起始总价约0.24亿元。
1. 下周将揭牌项目区域土地面积分布情况
（土地面积，单位：平方米）
2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况
（成交金额：万元）
四、政策及市场动态
国家统计局于2020年1月17日发布了2019年度全国房地产开发投资和销售情况。
一、房地产开发投资完成情况。2019年度，全国房地产开发投资132194亿元，同比增长9.9%。其中，住宅投资97071亿元，同比增长13.9%。房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米，同比增长8.7%。其中，住宅施工面积627673万平方米，同比增长10.1%。房屋新开工面积227154万平方米，同比增长8.5%。其中，住宅新开工面积167463万平方米，同比增长9.2%。房屋竣工面积95942万平方米，同比增长2.6%。其中，住宅竣工面积68011万平方米，同比增长3.0%。
二、商品房销售和待售情况。2019年度，全国商品房销售面积171558万平方米，同比下降0.1%。其中，住宅销售面积同比增长1.5%，办公楼销售面积同比下降14.7%，商业营业用房销售面积同比下降15.0%。商品房销售额159725亿元，同比增长6.5%。其中，住宅销售额同比增长10.3%，办公楼销售额同比下降15.1%，商业营业用房销售额同比下降16.5%。2019年末，商品房待售面积49821万平方米，比11月末增加600万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加192万平方米，办公楼待售面积增加105万平方米，商业营业用房待售面积增加84万平方米。
信息发布渠道：
武汉土地市场网、市局智慧武汉网、微信公众号
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